Warsztaty z podnajmu

Chcesz zacząć działać w branży nieruchomości, ale nie posiadasz dużego kapitału?
Chcesz inwestować, ale boisz się zacząć od kupienia własnej nieruchomości lub musisz najpierw zbudować zdolność kredytową?
Pracujesz na etacie i szukasz pomysłu na rentowny biznes?
Myślisz o podnajmowaniu mieszkań i chcesz skorzystać ze sprawdzonego modelu biznesowego oraz narzędzi do szacowania opłacalności inwestycji w podnajem?
Prowadzisz firmę i chcesz dywersyfikować swoją działalność?
Zastanawiasz się, jak zbudować dodatkowe źródło przychodu?
A może już podnajmujesz mieszkania, ale szukasz wiedzy i narzędzi by zoptymalizować ten proces i zmaksymalizować zyski

Jakie umowy stosować przy podnajmie?
Gdzie szukać mieszkań na podnajem?
Jakie mieszkania wybierać na podnajem?
Jak kalkulować opłacalność podnajmu?
Jak remontować w podnajmie, aby nie zbankrutować?
Jak zbudować system pozyskiwania nowych mieszkań bez zatrudniania wewnętrznego handlowca?
Jak przekonać właściciela, aby przekazał Ci swoje mieszkanie, nawet jeżeli to Twoje pierwsze negocjacje?
Jak rozmawiać z właścicielami mieszkań, aby podzielić się z nimi kosztami remontu, wyposażenia, czynszu?

Co musisz zrozumieć, zanim zaczniesz szukać mieszkań do podnajmu?
Dlaczego cena ofertowa nie jest najważniejsza i co jest ważne?
Jakie są parametry szukanych mieszkań?
Sposoby poszukiwania mieszkań w internecie
Na co musimy zwrócić szczególną uwagę w ogłoszeniach?
Czy i z jakich narzędzi internetowych korzystać, aby oszczędzać czas i osiągać przewagę?
Ogłoszenia własne - wyjście do właścicieli.
Alternatywne sposoby szukania mieszkań - poza siecią.
Budowanie marki zarządcy - według zasady: nie ważne kogo znasz, ważne kto zna Ciebie.
Gotowce inwestycyjne jako źródło mieszkań na podnajem.
Jak w podnajmie być łowcą, ale i farmerem?

Jakie dane potrzebujesz do realnego obliczenia opłacalności podnajmu?
Dlaczego zakładanie stałej kwoty np. 1000 zł z mieszkania może być opłakane w skutkach?
Liczniki, ryczał a może zaliczki - kiedy co wybierzemy?
Jakie są ceny w Twoim mieście i jak je sprawdzić?
Koszt pieniądza w kalkulacji podnajmu.
Jakiej wysokości powinien być minimalny współczynnik opłacalności i dlaczego?
Koszty inwestycji w podnajem i jego zwrot w czasie.
Obliczanie opłacalnościa - tabela analizy inwestycyjnej.

Jakie są korzyści związane z wynajmem Tobie (jak je stosować)?
Jak rozumiemy negocjacje - wysokość czynszu nie jest jedynym kluczem do sukcesu (o co warto zabiegać poza ceną)?
Etapy rozmowy o podnajmie (budowanie relacji, badanie potrzeb, argumentowanie itd).
Kim jestem, jak mam się przedstawić?
Na czym polega moja działalność - zrozumienie przez właściciela kluczem do wynajmu?
Jak składać i co możemy zawrzeć w ofercie?
Dlaczego zawsze powinieneś mieć strategię negocjacyjną i jak ona powinna wyglądać?
Jak budować wiarygodność?
Negocjacje - co działa w podnajmie?

Nie karm ego, inwestuj z głową.
Dlaczego remont w podnajmie jest inny a niżeli remont mieszkania na własność?
Kto finansuje remont mieszkania w podnajmie?
Etapy inwestycji w mieszkaniu na podnajem.
Podziały na pokoje i kawalerki.
Zmiany, które musisz wprowadzić - jakie prace remontowe musisz wykonać w mieszkaniu na podnajem?
Szacowanie kosztów początkowych w podnajmie.
Standard wynajmowanych mieszkań - na podstawie wykonanych inwestycji.
Gotowy kosztorys prac.
Listy zakupowe.
Zatrudniamy ekipę remontową.

Umowa najmu mieszkania z właścicielem, w celu dalszego podnajmu (umowa podnajmu).
Umowa najmu z najemcami na pokoje oraz (wraz z pełnomocnictwem do reprezentowania właściciela,regulaminem, protokołem zdawczo-odbiorczym z właścicielem oraz najemcami, RODO właściciela oraz najemcy).
Umowa najmu z najemcami na mikrokawalerki (wraz z pełnomocnictwem do reprezentowania właściciela, regulaminem, protokołem zdawczo-odbiorczym z właścicielem oraz najemcami, RODO właściciela oraz najemcy).
Umowa na wykonanie prac remontowych z wykonawcą.
Umowa pożyczki pieniędzy od inwestora.
Lista pytań i informacji na pierwsze spotkanie z właścicielem w sprawie podnajmu.

Krakowski inwestor i rentier, który swoją przygodę z nieruchomościami rozpoczął w grudniu 2012 roku od udziału w Seminarium Inwestowania w Nieruchomości Piotra Hryniewicza.

Mimo, iż branża nieruchomości była mu totalnie nieznana, przygnębiał brak zdolności kredytowej oraz kapitału na zakupy mieszkań, postanowił jednak zaryzykować i obrał kierunek dla siebie: podnajem. W 9 miesięcy po szkoleniu miał już wynajętych 13 mieszkań, które generowały dla niego ponad 18 000 zł dochodu miesięcznie pomimo, że nie był właścicielem żadnego z nich.

Z całą pewnością o Mateuszu można powiedzieć, że „rozpętał” w Polsce podnajem mieszkań na pokoje, pokazał jak profesjonalnie prowadzić taki biznes i osiągać z tego tytułu nieprzeciętne dochody. Od początku swojej działalności inwestycyjnej podnajął już ponad 100 mieszkań, wynajmuje własne mieszkania, flipuje, przygotowuje gotowce inwestycyjne i zarządza mieszkaniami innych inwestorów. Wraz z zespołem zarządza majątkiem o wartości ponad 40 mln zł.

W ramach marki Edukacja Inwestowania w Nieruchomości stworzył autorski program szkolenia z podnajmu, który stał się gotowym sposobem na biznes.

Szkolenie odbędzie się w formie warsztatów online w wyznaczonym przez organizatora terminie (6, 7 i 13 kwietnia 2024 r.). Całość będzie nagrywana i udostępniona na platformie szkoleniowej, do której otrzymasz roczny dostęp.

Gdy tylko Twoja płatność zostanie zaksięgowana, od razu wyślemy Ci wiadomość e-mail z potwierdzeniem oraz z linkiem do Twojego konta na platformie online. Wszystkie nagrania i materiały zostaną umieszczone w ciągu kilku dni od zakończenia warsztatów.

Na platformę szkoleniową zawsze wchodzisz w taki sam sposób: Twój login to adres e-mail, który podasz przy zapisie + hasło, jakie ustawisz przy zakładaniu konta.

Nie − wszystkie koszty - przesyłka elektroniczna, hosting stron i wideo, platforma do webinarów, podatek VAT, prowizja banku i systemu do obsługi płatności (tpay), po prostu wszystko jest uwzględnione już w cenie szkolenia.

Za roczny dostęp do całej platformy z materiałami wideo inwestujesz tylko tyle i dokładnie tyle, ile widzisz na stronie z zamówieniem. Po roku będziesz miał możliwość przedłużenia dostępu za symboliczne 99 zł, co stanowi tylko koszty utrzymania platformy.

ŚWIETNIE TRAFIŁEŚ!Te Warsztaty z podnajmu zapewnią CiGOTOWY i SPRAWDZONY MODEL BIZNESOWYZobacz poniżej… oto wyniki moich kursantów…

ŚWIETNIE TRAFIŁEŚ!
Te Warsztaty z podnajmu zapewnią Ci
GOTOWY i SPRAWDZONY MODEL BIZNESOWY

Zobacz poniżej… oto wyniki moich kursantów…